Hlavná stránka

Okresné stavebné bytové družstvo Martin

Kozmonautov 35, Martin 036 01
Právna forma – družstvo
zaregistrované v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina
IČO: 00222038, odd.: Dr., vložka č.: 61/L

www.poschodoch.sk

 

Naše družstvo pracuje v oblasti správy a údržby bytového fondu už 40 rokov. V súčasnosti spravujeme alebo vykonávame dohodnuté činnosti na základe zmluvy o výkone správy /vlastníci bytov/ alebo mandátnej zmluvy /spoločenstvá vlastníkov bytov/ pre viac ako 8 000 bytov. Dlhoročné skúsenosti, počet spravovaných bytov a najmä odborný aparát zamestnancov je zárukou kvality nami poskytovaných služieb vo všetkých činnostiach súvisiacich so správou bytov a nebytových priestorov v zmysle zákona Národnej rady Slovenskej republiky č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.

 

 Stránkové dni a hodiny:

Pondelok 13.00 – 15.45 hod
Streda 8.00 – 17.00 hod
Prestávka v práci 11.30 – 12.30 hod

 

Havarijná služba

V zmysle Zmluvy o výkone správy uzavretej podľa ustanovení § 8a nasl. zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,, zákon!)

Čl. III.  Práva a povinnosti správcu, odstavec 2.2., sa správca OSBD Martin, zaviazal zabezpečiť okrem iných dodávok tovarov a služieb aj havarijnú službu.

 Havarijná služba je zabezpečovaná cez sviatky, v dňoch pracovného voľna nepretržite, cez pracovné dni (pondelok až štvrtok) od 15.00 hod. do 7.00 hod. nasledujúceho dňa a v pracovný piatok od 13,00 hod., v domoch spravovaných  OSBD Martin.

Táto služba je zabezpečená pre vodoinštalačné zariadenia, kúrenie, elektroinštaláciu, plynoinštaláciu. Za haváriu sa považuje taká závada, ktorej odstránenie neznesie odklad, najmä preto, že ohrozuje spoločný a osobný majetok vlastníkov a nájomcov v dome, ich bezpečnosť, zdravie a požiarnu bezpečnosť. Za haváriu sa nepovažuje taká závada, ktorú si môže vlastník, nájomca bytu odstrániť sám, resp. ktorá nebráni užívaniu bytu, domu a je možné ju odstrániť v najbližšom pracovnom dni. Závadu na spoločných častiach a zariadeniach domu je nutné hlásiť zástupcovi vlastníkov v dome. Náklady za odstránenie závad v byte, pokiaľ sa nejedná o závadu na stupačkových rozvodoch vody a odpadu hradí zhotoviteľovi prác vlastník, alebo nájomca bytu. Tieto náklady nie je možné čerpať z fondu prevádzky údržby a opráv domu. Povinnosťou pracovníka, ktorý zabezpečuje havarijnú službu je zabrániť vzniknutiu škody a to odstavením príslušného zariadenia, prípadne privolaním poruchovej služby elektrárni, vodárni atď., v prípade zabezpečenia opravy vzniknuté náklady za materiál a opravu faktú- ruje.

Havárie hláste na vrátnicu OSBD Martin (nepretržitá prevádzka) infrmátorovi, ktorý bude okamžite kontaktovať  pracovníka zabezpečujúceho  havarijnú službu.

Vrátnica OSBD Martin č. telef. : 043/423 03 06, 043/423 00 46, 043/424 17 11

Poruchy na výťahoch môžete priamo hlásiť na č. tel. 043/428 75 42, alebo  0903 220 299.

 

 

Vec: Notifikácia – oznámenie o dátume zúčtovania a výške sumy inkasa.

 

V nadväznosti na zavedenie nového systému inkasa od 1.2.2014 – SEPA inkaso Vám v súlade s právnymi predpismi oznamujeme, že platobný príkaz na inkaso bude mesačne realizovaný v období od 25. dňa v danom mesiaci, prípadne najbližší bankový deň, vo výške predpisu mesačnej zálohovej  úhrady za užívanie bytu alebo nebytového priestoru. V prípade ak dátum splatnosti uvedený v platobnom príkaze na inkaso pripadne na deň, ktorý nie je bankovým dňom /pracovným dňom/, banka posunie dátum splatnosti na najbližší bankový deň.

V prípade, že Vám uvedený spôsob inkasa nevyhovuje, môžete ho zrušiť u príjemcu inkasa.

V budúcnosti bude funkciu notifikácie plniť predpis mesačnej zálohovej úhrady, na ktorom bude uvedený deň zúčtovania inkasa /deň splatnosti/ a jeho výška.

S pozdravom

Ing. Ján Žila

                 vedúci odborný ekonóm

 

       

                OZNÁMENIE O ČERPANÍ DOVOLENKY

 

        OSBD Martin oznamuje, že v dňoch  od 21.7.2014 do 1.8.2014 budú priestory správy OSBD Martin uzatvorené z dôvodu hromadného čerpania dovolenky.  V týchto dňoch budú vykonávané len práce havarijného charakteru prostredníctvom havarijnej služby.

                                                                                                                                                                                                                                                                       Ing. František Kamenišťák

                                                                                                                                                                                                                                                                       riaditeľ OSBD Martin