Schôdza vlastníkov,  písomné hlasovanie:

V zmysle § 8b, ods. 1, písm. f zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve  bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov je správca povinný zvolať schôdzu vlastníkov podľa potreby, najmenej raz za rok, alebo ak o to požiada  najmenej štvrtina vlastníkov v dome.

Termín, miesto a program schôdze vlastníkov alebo termín, miesto a otázky písomného hlasovania musia byť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome oznámené najneskôr sedem dní vopred. Oznámenie o schôdzi vlastníkov alebo oznámenie o písomnom hlasovaní musí byť v listinnej podobe doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome.

Zápisnicu a výsledok hlasovania schôdze vlastníkov alebo písomného hlasovania musí zverejniť ten, kto schôdzu vlastníkov zvolal alebo vyhlásil písomné hlasovanie, a to do siedmich dní od konania schôdze vlastníkov alebo od skončenia písomného hlasovania spôsobom v dome obvyklým, oznámenie o výsledku hlasovania musí obsahovať dátum jeho zverejnenia.

V záujme dodržania všetkých ustanovení zákona, týkajúcich sa prípravy a priebehu schôdzí vlastníkov a písomných hlasovaní odporúčame  zástupcom vlastníkov v prípade potreby zorganizovania schôdze alebo písomného hlasovania kontaktovať minimálne 15 pracovných dní pred plánovaným termínom  organizačno – technické oddelenie, s ktorým dohodnete termín a program schôdze a ktoré vám poskytne všetky potrebné informácie o postupe pri príprave schôdze alebo písomného hlasovania.

Zastupovanie vlastníka:
§ 14, ods. 4 vyššie citovaného zákona: „Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome môže v listinnej podobe, s úradne overeným podpisom, splnomocniť inú osobu, aby ho pri hlasovaní zastupovala. Súčasťou splnomocnenia musí byť aj príkaz, ako má splnomocnenec hlasovať pri konkrétnych otázkach, ak nejde o splnomocnenie na konanie v celom rozsahu práv a povinností vlastníka bytu alebo nebytového priestoru. Splnomocnená osoba sa originálom splnomocnenia preukazuje na začiatku schôdze vlastníkov rade alebo zástupcovi vlastníkov alebo na požiadanie aj vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome. Pri písomnom hlasovaní sa splnomocnená osoba preukazuje originálom plnomocenstva overovateľom.
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže splnomocniť na zastupovanie
a) správcu,
b) kandidáta na volené funkcie v spoločenstve a na funkciu zástupcu vlastníkov, ak ide o hlasovanie o ich voľbe,
c) predsedu, člena rady alebo zástupcu vlastníkov, ak ide o hlasovanie o ich odvolaní.

– odporúčame vyhotoviť fotokópiu splnomocnenia a odovzdať pri prezentácii na schôdzi, resp. pri
    písomnom hlasovaní pri podpisovaní hlasovacej listiny, bude archivovaná ako súčasť zápisnice.